на главную обратная связь РУС ENG facebook
+38 067 310 2696  
 
 

Рубленные дома

Проектирование
Технология
Комплектация и цены
       

Фактически мы предлагаем заказчику собранный сруб со стропильной частью поставленный на Ваш фундамент, готовый к последующем работам. При необходимости, мы готовы взять на себя работы по созданию сруба полностью готового к проживанию с привлечением надежных и квалифицированных партнеров, работающих специализированно с деревянными домами.


деревянные дома

деревянные дома

деревянные дома
 
 

Стоимость дома

Приняв решение строить дом, мы сталкиваемся с объективным вопросом «Сколько будет стоить полностью готовый дом?». Ответ на это вопрос будет зависеть от Ваших представлений об уровне комфорта и качества готового дома. Решения «под ключ» зачастую таят в себе несоответствии реального уровня качества материалов и количества изделий и Вашего представлениям о них. Предлагаем Вам ознакомиться с основными советами по созданию деревянного дома в разделе «Статьи». Мы же готовы поделиться своим опытом и рекомендациями.

Говоря о срубе надо помнить, что, как правило, деревянная часть сруба составляет в общей стоимости дома порядка 30-40%.  Остальные расходы будущий владелец несет на проектировании дома, взыскательных работах, фундаменте, кровле, столярных изделиях, отделочных материалах, инженерных решениях и коммуникациях, обустройстве участка – на всем том, что необходимо при строительстве любого дома, в том числе и деревянного. Поэтому, стоимость сруба построенного ручным способом будет отличаться от стоимости деревянного дома, построенного по другой технологии, не столько стоимостью деревянной части, но и в большей степени всеми остальными решениями и материалами необходимыми для полного завершения дома.

Одним из часто задаваемых является вопрос: «сколько у Вас стоит 1 м2 дома?». Применительно к дому вопрос не корректный и не содержащий ответа. Стоимость зависит от географии строительства, типа грунта, качества материалов, самого проекта, времени строительства и еще много количества факторов. Не стоит строить иллюзий, низкая цена один из самых простых и работающих способов «развести» клиента. Сказка про кашу из топора очень яркая тому аналогия – можно сварить кашу из топора, но потом придется наколоть дров, наносить воды, добавить пшено и масло. В жизни сказки большая редкость. Проще сыграть в лотерею – риск потерять пару рублей не велик.

Основные моменты на которых можно сэкономить при «цене под ключ»:

  • снижение цены и завышение объемов;
  • не оговаривается качество;
  • не включается часть расходов, которые будут выставлены в дальнейшем;
  • непонимание заказчиком того, что именно включено в «под ключ»;
  • самообман заказчика и желание заплатить и получить все готовое в срок и качественно – как диктует логика, такое решение должно стоить не дешево.

Наши цены

В среднем цена на сруб размером 150-200 м2 от компании «Шале» составит 250-350 дол. за м2 для сруба в полтора этажа в ручной рубке в бревне 35 см, длинны по 12 м, с монтажом и доставкой.
Комплектация указана ниже.

Эта цена может получиться лишь на 10-20% выше чем такой же сруб из оцилиндрованного бревна диаметра 18-22 см. Но согласитесь 35 и 20 см имеет большую разницу, ручной тес и оцилиндрованный пиломатериал обладают принципиально разным видом, качеством и характеристиками. А на общей стоимости дома разница будет всего в несколько процентов.

Почему такая цена? Потому, что мы обладаем собственным производством от выбора и доставки леса, проектирования, обработке леса, рубке и сборке. Вы получаете цену от производителя. Не секрет, что многие фирмы заявляют, что они изготавливают срубы ручной работы, а при появлении заказчика, обращаются в «Шале» с заказом для клиента. Мы хотим и умеем работать, поэтому наш принцип – зарабатывать честно и разумно, но работать постоянно, а не ждать заказчика поставив заоблачный цены. У нас нет кредитов и мы не должны денег своим клиентам, работая с нами можете быть уверены, что Ваша оплата идет на закупку леса и оплату работ именно по Вашему дому, а не на выплату долгов или закрытие других объектов. К нам на производство всегда можно приехать и увидеть, как рубиться Ваш дом и создаются другие деревянные дома.

Комплектация

После разработки проекта дома можно говорить о стандартной комплектацию сруба, на начальном этапе, в которую входит:

  • определение среднего диаметра бревен (от 30 см. до 60 см.);
  • отбор и заготовка древесины только в горных районах на высоте 800-1000 м;
  • доставка древесины к месту производства;
  • снятие обзела (коры) стволов деревьев ручным способом;
  • обработка временным антисептиком;
  • изготовление сруба на территории компании (включая балки перекрытия и внутренние перегородки, если предусмотрено из сруба);
  • изготовление комплектующих: подстропильных стоек, подстропильных балок, стропил;
  • изготовление подпорных столбов террасы;
  • разборка сруба и стропильной части на месте изготовления;
  • разработка скрытых отверстий под электрику (согласно плана электрики);
  • обработка древесины отбеливающим составом;
  • погрузка сруба и комплектующих;
  • доставка к месту монтажа;
  • монтаж дубового бруса с гидроизоляцией на фундамент заказчика;
  • сбор сруба и изоляция натуральным льном (кран для разгрузки и монтажа оплачивает заказчик);
  • монтаж стропильной части (стропила, подстропильные балки);
  • монтаж подпорных столбов трассы и механизмов вертикальной усадки сруба;
  • обустройство оконных и дверных проемов плавающими направляющими;
  • работы по регулировке сруба в зависимости от проекта (6 месяцев после сборки, 1 год после сборки, 2 года после сборки);

Дополнительные работы не входящие в стоимость и проводимые по факту:

  • работы по подшивке необрезной доской или вагонкой потолков, фронтонов и свесов крыши;
  • изготовление и установка обрешетки (в зависимости от кровельного материала);
  • изготовление и установка декоративной лобовой доски крыши;
  • лаги и черновой пол;
  • шлифовка дома изнутри перед покраской внутренней (по необходимости);
  • работы по внешней обработке швов герметиками;
  • работы по внутренней обработка швов герметиками;
  • работы по наружной покраска дома;
  • внутренняя обработка сруба льняным маслом;
  • работы по конопатке дома льном (через 1 год, через 2 года).
 
  © 2008 CHALET
Шале. Деревянный дом
Украина, 90415, Закарпатская обл., Хустский р-н.
с. Липча, ул. Заречная 33. Тел.: +38 067 310 2696
Сделано в компании Anita Blond
Дизайн от SIU